支付宝推出租房平台的一点看法

相信您已经知道2017年10月10日时，支付宝推出了一个重要的功能：“租房平台”，在支付宝中搜索租房，即可进入到租房平台。租房平台中，目前已经支持8个城市了：上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州，后续可能也会增加更多的城市。

在使用的过程中，我们会发现房屋图片的水印都是“蘑菇租房”，这说明里面的房源都是来自蘑菇租房。支付宝的租房平台也不是完全自己运营的，而是与多个租房平台合作的，目前进驻的是--蘑菇租房，后续魔方、蛋壳等品牌也将接入到支付宝中，据说房源总量可能会超过百万套。

支付宝的租房平台是依托其芝麻信用体系，对出租房和租户都纳入到体系中，进行信用评估！在个人信用达到650分以后上可以免押金，并且可以月付。

在一些文章的评论下，蚊子发现不少网友对支付宝推出这一功能持有非常乐观的态度，“干死黑中介”，“整肃出租市场”，“中介市场更加规范了”等等。从好的一面讲：

1. 消灭重复虚假房源：在支付宝租房服务中，房东录入完整房源信息后，将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”，保证房源真实性。

2. 消灭中介费：租客将与公寓管理方直接沟通对接，不再经过任何中介，从而省去高昂的中介费。

3. 消灭押金：传统的“押一付三”将彻底改变，接入信用分后，芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金，还可以一月一付，大幅度降低资金压力

但蚊子本人还是持保留态度，毕竟租房跟其他的不一样。租房，租户总是要去看房的，真房东总是要带人看房的，很多房东把房子给中介出租，最主要的原因就是自己没有时间一直带租户看房子，只能让委托给中介；再一个原因就是中介给的钱会比租户给的钱高一些。那么，房源还是被中介控制着，租户能如果怎么办呢？如果支付宝没有实体店的话，谁带用户去看房

有的中介在支付宝上面发布房源后，租户也是私下联系，签约流程完全私下完成，不走支付宝的线上流程。所以，你要么接受，要么放弃这个房源。

同时，之前也出过比如丁丁租房、爱屋及乌等互联网中介，好像对传统的房屋中介也没有产生多大的影响。

不过，毕竟支付宝的影响力更大，说不定支付宝真的能整租租房市场呢，让我们拭目以待